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proprietą collettiva

Una nostra lettrice ci chiede delucidazioni sulle norme applicabili all'istituto della coattiva.

A tal proposito sia rilevato che la coattiva, solitamente intavolata al Registro fondiario per regolare l'utilizzo in comune di una strada d'accesso a diverse case, non ha una propria legge, ma è una particolare rappresentazione della proprietà collettiva in specie della comproprietà e pertanto deve essere esaminata per analogia con le norme che disciplinano la comproprietà in virtù degli artt. 646 e segg. del Codice civile svizzero (CCS), ev. possono venire d'aiuto le disposizioni che regolano la proprietà per piani per ciò che attiene alle parti comuni della stessa, ivi compresi i Regolamenti espressamente elaborati a tale scopo.

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